WAREHOUSE

倉庫・工場の
高値売却・買取なら
リデアにお任せください

RESULT
倉庫・工場
売却(仲介)・買取実績

  • 倉庫・工場取引件数

    12 件

  • 倉庫・工場平均売却額

    4,370 万円

  • 売却までの最短期間

    30 日

倉庫・工場売却
こんなことに
お悩みではありませんか？

  • 1

    手狭になってきて
    もっと広い場所に移転したい

  • 2

    後継者が見つからないので
    売却し、廃業しようかと
    考えている

  • 3

    経営状況が厳しくなってきて
    売却を検討している

  • 4

    どの程度の価格で売却できるのか
    把握しておきたい

どんな倉庫・工場も
お任せください！

築年数の古い倉庫・工場や大小さまざまな規模の物件の取り扱い実績があります。築年数が古かったり、倒壊・破損が認められる場合には、解体して更地にしたり、改修工事を行った上での仲介にも対応いたします。

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最短即日対応！どんなことでもお気軽に。　052-526-2103最短即日対応！どんなことでもお気軽に。　052-526-2103

CASE
倉庫・工場
売却（仲介）・買取事例

現在の倉庫・工場が手狭になって移転をお考えの方や、経営難、廃業に伴う資産売却の際にご相談を受けるケースが多くあります。エリアの特性や立地条件を踏まえながら、地域の事業者との繋がりを生かして早期の売却をサポートします。

  • 移転

    地域の事業者との繋がりを生かして倉庫移転をサポート

    事業の拡大に伴って手狭になった倉庫をもっと大きな場所に移転する必要が生じたお客様からご相談を受けました。

    倉庫や工場の移転。通常の手法ではすぐに買主様や新規の倉庫を見つけるのは難しい案件です

    地域の事業者と深い繋がりを構築しているリデアならではの独自のネットワークを生かして
    スピーディに売却先と新規の物件を仲介することができました。

  • 廃業

    早期の資産売却で廃業時の負担を軽減

    廃業に伴う工場や倉庫などの資産売却のご相談においでいただきました。

    会社を廃業するにあたっては所有している不動産を売却しなければなりませんが、売却が遅れると法人税の負担が増すことに。

    常日頃から不動産物件を探している地域の事業者の事情に通じているのがリデアの強み。
    買主様側のタイミングを逃さずに早期の売却を成立させることができました。

SUPPORT
倉庫・工場を
「高く」「早く」
売却サポート

  • 高く売りたい

    不動産売却(仲介)

    不動産の売却をお考えのお客様のご相談を受けて、査定額や売却に向けての販売活動をご提案。仲介契約を結んだ上で早期の高値売却を目指します。

  • 早く売りたい

    不動産買取

    できる限り早期に換金したい方でしたら、弊社が物件を買い取らせていただく不動産買取がおすすめです。最短1週間以内、遅くても1ヶ月以内には換金できます。

POINT
倉庫・工場を
売却・買取するときの
大事な3つのポイント！

  • POINT.01

    建物内、敷地内を綺麗にしましょう

    掃除が行き届いていなかったり、綺麗な状態でないと物件イメージの低下に繋がるだけでなく、物件価値が下がってしまう場合がありますので、建物・敷地内は綺麗を保つことを心がけましょう。

  • POINT.02

    土地・建物の権利関係、
    境界を明確にしましょう

    不動産を売却(仲介)・買取する際には、真の所有者の確認や移転登記に権利証が必要です。また、売主が買主に対して土地の範囲を正確に知らせる境界明示義務というものがあり、明示しないと査定や売却ができないなどのトラブルが発生する可能性があります。

  • POINT.03

    信頼できる不動産会社に
    お願いをしましょう

    不動産会社は非常にたくさんございます。そのような数ある中から選ぶとすれば、担当者や会社が「信頼できるかどうか」が非常に重要なポイントとなります。

FLOW
お問い合わせから
ご契約までの大まかな流れ

倉庫・工場売却(仲介)

期間：1ヶ月〜6ヶ月

  • ご相談
    早期の売却に向けたスケジュール感やご希望金額などを丁寧にヒアリングしていきます。

  • 査定・提案
    地域の相場感を踏まえて査定金額をご提示。高値売却に向けた販売戦略をご提案します。

  • 媒介契約
    売却に向けての仲介活動を行うための媒介契約を結ばせていただきます。

  • 広告展開・販売活動
    地域の特性を踏まえた販売価格を設定し、効果的な広告・販売戦略を展開します。

  • 買取契約
    最短の場合、買取契約成立から1週間以内で換金まで至ることができます。

  • 引き渡し
    不要な荷物をそのまま置いた状態での引き渡しも可能です。

倉庫・工場買取

期間：1週間〜1ヶ月

  • ご相談
    売却金額のご希望に応じて、仲介による売却と買取の両面から検討していきます。

  • 査定
    地域密着の強みを生かしてエリアの相場感に見合った金額をご提示します。

  • 買取契約
    最短の場合、買取契約成立から1週間以内で換金まで至ることができます。

  • 引き渡し
    不要な荷物をそのまま置いた状態での引き渡しも可能です。

FAQ
倉庫・構造売却（仲介）・
買取に関するよくある質問

  • 建物や設備に不具合がありますが売却できますか？

    はい。売却できます。

    不具合の内容を明確にした上で売却を進めていきます。
    購入検討者へ十分に説明をおこない、現状で引渡すか、売主負担で修理・撤去するかを決めることになります。

  • とにかく早く売りたいのですが、どうしたらいい？

    確実に一番早く売却する方法は買取です。

    最短で確実な売却方法は、買取をさせていただくことです。
    1週間～1ヶ月程度で売却が可能です。ただし、価格は相場よりも低くなります。

  • 倉庫・工場の売却にかかる費用は？

    売却価格により費用は異なります。必要な費用項目は一般的には以下の通りです。

    一般的には、仲介手数料、抵当権抹消費用、印紙税、譲渡所得税、測量費、売渡書類作成費用などが発生しますので、それらの合計額が費用となります。
    ただし、利益が発生しない限り、譲渡所得税は発生いたしません。
    また、要件を満たしていれば税金を低くできる特例を適用できるため、税金を抑える事ができます。

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株式会社リデア
営業時間
10:00〜19:00
定休日
水曜日
住所
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グレイス小賀須1階
TEL
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FAX
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